2021-12-09

代子公司明遠精密科技股份有限公司公告董事會通過處分土地及建物

日　　期：110年12月9日

公司名稱：日揚 (6208)

主　　旨：代子公司明遠精密科技股份有限公司公告董事會通過處分土地及建物

發言人：張勝賢

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
土地標示：新竹縣竹北市泰和段364、365、381、382、383及384地號。
建物標示：新竹縣竹北市泰和段45建號 
地址:新竹縣竹北市中和街62巷27號。
2.事實發生日:110/12/9~110/12/9
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積：4,015.62 平方公尺(約1,214.73坪）。
建物面積：8,168.20 平方公尺(約2,470.88坪）。
交易總金額：新台幣251,200,000元(未稅金額)
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：亦立科技有限公司
與公司之關係：亦立科技負責人王維新為本公司監察人鄭淑蕙之配偶
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象原因：本投資性不動產目前出租給亦立科技有限公司，
今承租方亦立科技提出購買意願，故規劃出售該不動產，以降低財務負擔，
健全財務結構。
土地及建物前次移轉之所有人：顯隆機械股份有限公司、鼎堅機械股份有限公司
土地及建物前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係：無
土地及建物前次移轉日期：109年7月9日
土地及建物前次移轉金額：約新台幣237,500,000元
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）:
預計處分利益新台幣15,094仟元
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
依不動產買賣契約書之約定條件收款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：參考市場行情與鑑價報告
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：中鼎不動產估價師事務所
估價金額：新台幣249,747,823元
11.專業估價師姓名:簡武池
12.專業估價師開業證書字號:
不動產估價師開業字號：(100)北市估字第000172號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用
14.是否尚未取得估價報告:否或不適用
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:不適用
17.會計師事務所名稱:不適用
18.會計師姓名:不適用
19.會計師開業證書字號:不適用
20.經紀人及經紀費用:不適用
21.取得或處分之具體目的或用途:
出售該投資性不動產，使資金更有效運用。
22.本次交易表示異議之董事之意見:無
23.本次交易為關係人交易:是
24.董事會通過日期:民國110年12月09日
25.監察人承認或審計委員會同意日期:民國110年12月09日
26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否
27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格:不適用
28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格:不適用
29.其他敘明事項:無