2016-10-07

[公告]本公司董事會決議購置新竹湖口工業區土地

日 期：2016年10月7日 

公司名稱：日揚科技 (6208) 

主     旨：公告本公司第八屆董事會議重要決議事項

發 言 人：張勝賢

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
新竹縣湖口鄉中興段新興小段、地號125
2.事實發生日:105/10/7~105/10/7
3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
土地面積4,927.09平方公尺，折合約1,490.4447坪，每坪價格為新台幣163千元，
交易總金額為新台幣243,000千元
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:德揚科技股份有限公司
5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之
所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額:
選定關係人為交易對象之原因：標的物位於新竹湖口工業區內，鄰近本公司及交通便利
前次移轉所有人：非關係人交易故不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
原取得日期：104年6月23日
原取得價格：223,1000,000元
原交易對象：林基竹先生
與公司和關係人之關係：無直間接關係
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明
認列情形）:不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:依簽訂之不動產買賣契約付款
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易之決定方式：雙方議價
價格決定之參考依據：參酌專業鑑價機構之鑑價
決策單位：董事會
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
專業估價者事務所：長興不動產估價師聯合事務所
估價金額：新台幣242,942,486元
11.專業估價師姓名:吳國仕
12.專業估價師開業證書字號:(105)南市估字第00063號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:不適用
16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:
以243,000,000元取得關係人不動產，與估價報告評價價值242,942,486元相當，尚屬合理
17.經紀人及經紀費用:無
18.取得或處分之具體目的或用途:本次購買土(素)地供未來自建廠房使用。
19.本次交易表示異議之董事之意見:無
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:民國105年10月17日
22.監察人承認或審計委員會同意日期:民國105年10月17日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:228,262,648元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:242,942,486元
26.其他敘明事項:無